Afhankelijk van het stadium waarin een probleem zich bevindt krijgt het begrip 'expertise' een andere betekenis voor een schadelijdende partij.

Een eenzijdige expertise kunt u te allen tijde laten uitvoeren wanneer geen derden betrokken zijn. Wanneer geen externe hulpmiddelen nodig zijn wordt de kostprijs hiervoor meestal berekend als een uur-kost en een verplaatsingskost. Ons verslag van de vaststellingen is een basis voor uw zekerheid bij mogelijke juridische verwikkelingen. In bepaalde gevallen, zoals bepaald in uw verzekeringspolis, dekt een verzekering deze kost.

Bij discussies tussen twee of meerdere partijen zal elke partij zijn expert aanstellen in een tegensprekelijke expertise. Voor de kosten gelden dezelfde bepalingen als voor de eenzijdige expertise.

In bepaalde gevallen, wanneer u niet akkoord gaat met de besluiten van een expert of een college van experten in een tegensprekelijke expertise, kunt u een tegenexpertise eisen. Wanneer u een geldige rechtsbijstand verzekering hebt afgesloten, zal deze verzekering de kosten dragen.

Wanneer echter een partij beroep doet op een advocaat in een technische betwisting en er geen oplossing wordt bereikt tussen de partijen, wordt een procedure via de rechtbank gestart, waarin de advocaat de aanstelling vraagt van een gerechtsdeskundige met een bepaalde opdracht in een gerechtsexpertise. Beide partijen kunnen zich dan laten bijstaan door een advocaat en expert, waar de advocaat beroep zal op doen voor de technische argumenten. Dit is meestal vrij duur en wordt dan ook best vermeden. Partijen die een geldige rechtsbijstandsverzekering hebben zullen deze kost eveneens vergoed krijgen door de verzekering als ze voldoen aan de polisvoorwaarden.

PRINCE2 (PRojects IN Controlled Environments) is een methode voor projectmanagement. Deze methode is gericht op het management, de besturing en de organisatie van een project. PRINCE2 is ontwikkeld en wordt onderhouden door de Britse semi-overheidsorganisatie Office of Government Commerce (OGC).

7 principes vormen de basis van PRINCE2. Het hanteren van deze principes is wat bepaalt of een project PRINCE2 gebruikt, niet de toepassing van alleen de processen en de documenten. Er dient steeds voldaan te worden aan de 7 principes om te spreken van een PRINCE2-project. Indien enkel de documenten of processen worden gebruikt, maar de principes niet worden toegepast, wordt schertsend gesproken over een PINO-project (Prince In Name Only).

Een brandverzekering is een verzekering tegen schade aan uw woning / bezittingen. Meestal wordt naast de gevolgschade door brand eveneens de gevolgschade door waterschade, diefstal en glasbreuk verzekerd.

Een familiale aansprakelijkheidsverzekering verzekert uw burgerlijke aansprakelijkheid ten opzichte van derden. Als u een vaas breekt van uw buur, zal de familiale tussenkomen. Ze zal niet tussenkomen als u uw eigen vaas breekt.

Een betrouwbare aannemer is het begin van een succesvol project. Hoewel de registratieplicht door Europa werd afgeschaft geeft een registratienummer wel de mogelijkheid om bouw- en renovatiepremies alsook fiscale voordelen te bekomen. Een schrapping van het registratienummer kan een belangrijke aanwijzing zijn dat de onderneming in moeilijkheden zit. We kunnen nagaan of een aannemer een geldig registratienummer heeft bij FOD financiën.

De werken aan de woning moeten worden opgeleverd.

Wettelijk is de vorm van een oplevering niet vastgelegd. Indien dit vooraf niet schriftelijk werd bepaald zal volgens de omstandigheden worden afgeleid of er al dan niet een oplevering of aanvaarding is gebeurd. Zo aanvaardt de rechtspraak dat het in bezitnemen van de werf zonder het formuleren van voorbehoud of het betalen van een factuur zonder protest als aanvaarding van de werken kan worden aanzien. Dit noemt men een stilzwijgende oplevering.

Wanneer de manier van oplevering in het lastenboek wordt vermeld, gebeurt dit meestal in twee stappen de voorlopige en definitieve aanvaarding of oplevering. De voorlopige oplevering gebeurt meestal bij het einde der werken en de definitieve oplevering na 1 jaar, nadat de aannemer alle vastgestelde gebreken heeft opgelost. Hierbij kan een expert eveneens behulpzaam zijn. De bouwheer ontslaat immers de aannemer van alle aansprakelijkheid voor zichtbare gebreken indien hij alle facturen zonder opmerkingen of zonder enig voorbehoud betaalt.

De fundering van uw woning zijn uitgegraven op een bepaalde diepte. Wanneer men nu een gebouw optrekt aangrenzend aan uw woning met een bouwput die onder het laagste niveau van uw gemeenschappelijke muren komt dan moeten die muren “onderschoeid” worden: dit moet wel volgens een bepaalde techniek gebeuren om de stabiliteit van uw gebouw te behouden. In veel gevallen zal men eveneens zogenaamde Berliner damwanden aanbrengen om te vermijden dat de grond onder uw fundering afschuift.

In veel gevallen gaat dit gepaard met zettingen van uw woning die aanleiding kunnen geven tot spannende deuren en ramen, glasbreuken, scheuren…
In bepaalde gevallen kan dit leiden tot instortingen van muren of delen van muren.

Thermografie is de meettechniek van oppervlaktetemperaturen die wordt uitgevoerd met een infrarood camera en wordt gebruikt om kieren en lekken op te sporen. De koude temperaturen kleuren blauw en de warme temperaturen kleuren rood. Hoe intenser de kleuren hoe groter temperatuurverschil.

Wanneer bijvoorbeeld een EPC waarde van een woning nadelig uitvalt kan men een warmtebeeld maken van een verwarmde woning met behulp van een infraroodcamera om de plaatsen met de grootste warmteverliezen op te sporen. De recherche gebruikt deze techniek eveneens gebruiken om wietplantages op te sporen.